 |
 |
 |
ЖИЛЬЕ ВМЕСТО КАЗАРМ
В начале марта 2004 года Градостроительный совет под председательством главного архитектора Санкт-Петербурга Олега Харченко одобрил "Проект реконструкции под жилые и общественные цели военных городков №80 и 85, расположенных по Парадной улице, 1-3, Виленскому переулку, 14 и 12, и улице Радищева, 35 и 39" (см. карту). Идея реконструировать квартал между улицами Кирочной, Парадной, Радищева и Виленским переулком у заказчика строительства - СП ЗАО "Петр Великий" возникла давно. Территория квартала имеет площадь около 14,5 га, 10 га признаны лакуной, на которой разрешено новое строительство. В феврале 2003 года компания "Петр Великий" объявила закрытый конкурс на лучший проект реконструкции квартала. В нем участвовали архитектурные мастерские под руководством Бориса Богдановича, Вячеслава Дроздова, Святослава Гайковича, Владимира Орлова, Олега Романова и КПО СП ЗАО "Петр Великий". В результате заказчик остался недоволен конкурсными работами, и в марте этого года был, наконец, одобрен проект реконструкции квартала мастерской Игоря Солодовникова. По информации КГА, сложность для проектировщиков составляла в том, что на территории квартала находится комплекс зданий бывшего лейб-гвардии Преображенского полка (построен в начале XIX века архитекторами Федором Волковым и Федором Демерцовым), состоящий на учете КГИОП. Нужно сохранить исторические здания и при этом ограничить этажность новых построек, сделав их не выше 23,5 метров по периметру квартала и 32 метров - в глубине. Предложенное проектировщиками объемно-пространственное решение напоминает от северном модерне начала ХХ века. По словам заместителя председателя КГИОП Алексея Комлева, проект реконструкции квартала мастерской Солодовникова "не задевает" исторические здания, которые расположены по периметру участка. Наибольшую ценность представляет памятник истории и культуры федерального значения - здание госпиталя лейб-гвардии Преображенского полка, другие здания комплекса относятся к вновь выявленным объектам культурного наследия. На научном совете КГИОП этот проект не обсуждался. Малоценные постройки, в том числе принадлежащие Академии тыла и транспорта, будут снесены. По информации КГА, общая площадь вновь возводимых зданий составит около 137 тыс. кв. метров. Площадь квартир составит 89 тыс. кв. метров, помещений под аренду на первых этажах - 16 тыс. кв. метров. Будет построен полузаглубленный паркинг на 1950 автомобилей. Территорию занимают военные ведомства, перевод которых будет осуществляться поэтапно, реконструкция квартала может растянуться на 10 лет. Год назад средства массовой информации сообщали, что по предварительным расчетам проектного бюро СП "Петр Великий", стоимость проекта может составить 7,6 млн. Сегодня руководство компании вежливо отказалось от каких-либо комментариев по этому проекту. Ирина Барчук |
|
Бывшие казармы лейб-гвардии Преображенского полка станут составной частью комплекса жилых домов в квартале 1210 Центрального района. Проектирование "городка" доверено архитектурной мастерской под руководством Игоря Солодовникова.
